水玉的英文译语怎么说-paradoxical frog
2023年10月10日发(作者：橄榄球英文)
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
住宅底商是什么意思？属于商铺还是属于
住宅
导读:
本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不
错，欢迎点评和分享。
现在的开放商一般会把底楼设置为商铺，上面则是住宅
楼。相信这样的房屋在我们周边都有很多，大家应该是经常
都能看见的，不过有很多人对于这种房屋的性质不太了解的，
所以下面我们一起看一下住宅底商是什么意思，住宅底商属
于商铺还是属于住宅。
住宅底商是什么意思？
1、住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层。一般住
宅特别是高层住宅的第1层、第2层销售都较为困难，其价
位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得
更好，同时小区的商业配套也得以解决。
2、住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，
整个楼的一层、二层或／和地下层的用途为商业，楼上建筑
的用途为居住。
3、为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发
商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进
行独立引导，出入口独立开来，以保证楼上居民的生活尽可
能少受到底商的影响。
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住宅底商属于商铺还是属于住宅？
1、住宅商铺，指位于住宅等建筑物底层的商用铺位。
住宅商铺属于“公共建筑”，不属于公摊面积，以出租或出
售荻利为目的，由开发商或业主自行经营。
2、而商业配套设施，属于“配套公共建筑”，根据小
区规划的要求而建，服务于小区，在住宅销售时作为公摊的
一部分，在建成后移交有关部门进行经营管理，没有独立的
产权。由于二者在税费和经营运作模式方面完全不同。
上边的内容就是小编整理的住宅底商是什么意思，住宅
底商属于商铺还是属于住宅，底商在市场营销环节中占有独
特的地理优点，所以一般出价也是比较高的。现代开发商一
般底商会进行租售两种方式处理这种产品，希望本篇文章大
家看了以后对您会有帮助。
本文结束，感谢您的阅读！
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photos是什么意思tos在线翻译读音例句-如何提高小孩记忆力
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楼。相信这样的房屋在我们周边都有很多，大家应该是经常
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1、住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层。一般住
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位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得
更好，同时小区的商业配套也得以解决。
2、住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，
整个楼的一层、二层或／和地下层的用途为商业，楼上建筑
的用途为居住。
3、为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发
商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进
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住宅底商属于商铺还是属于住宅？
1、住宅商铺，指位于住宅等建筑物底层的商用铺位。
住宅商铺属于“公共建筑”，不属于公摊面积，以出租或出
售荻利为目的，由开发商或业主自行经营。
2、而商业配套设施，属于“配套公共建筑”，根据小
区规划的要求而建，服务于小区，在住宅销售时作为公摊的
一部分，在建成后移交有关部门进行经营管理，没有独立的
产权。由于二者在税费和经营运作模式方面完全不同。
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底商属于商铺还是属于住宅，底商在市场营销环节中占有独
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